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个税不填房东信息

▲资料图 图片来源:视觉中国1月20日,随着个人所得税APP的更新,连日来围绕在房东和租客心头的疑云也终于消散——在更新的版本中,不再强制要求填写出租人信息,相应的出租人姓名和

▲资料图 图片来源:视觉中国

1月20日,随着个人所得税APP的更新,连日来围绕在房东和租客心头的疑云也终于消散——在更新的版本中,不再强制要求填写出租人信息,相应的出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态。

这意味着房东不必担心出租信息泄露而被追溯租赁税费,租客也不必忧心因申报房租抵扣而“得不偿失”了。

软件更新的背后,实际上是税务部门对民意的回应。这段时间以来,个税房租抵扣俨然变成了一场政策、房东、租客间的博弈。满怀善意而来的个税抵扣新政却多少有些尴尬,甚至遭到一些房东与中介的软抵制。

说“给租客减税是为了向房东征税”,这当然是对政策的曲解。倘若该项政策原本就是带着收房租税的目的而来,那么从理性思维看,房东和租客博弈的最终结果只能是放弃这一优惠,而这可能会导致政策被架空。这恐怕是各方都不愿看到的事情。

因此,不断有地方税务部门表示,目前不会将租客申报的信息作为向房东征税的依据,税务总局也并未要求各地税务部门对房屋租金收入进行强制缴税。饶是如此,仍不足以完全打消公众疑虑。道理很简单,如果信息已经采集,那么追缴的主动权就掌握在税务部门手中——至于何时追缴似乎就是时机问题了。

正是在这层意义上,此次个人所得税APP更新把“必填”修改为“选填”,虽然并非一种“表态式回应”,却也同样有力,让人放心。通过技术迭代,从信息采集源头就彻底打消公众的疑虑,表现出抵扣政策的诚意,这样的更新体现了相关部门的务实精神,值得肯定。

而不再强制要求填写房东信息,也让公众看到了税务部门在这一问题上的“谦抑性”。

有网友质疑,如果不填房东信息,如何证明真假呢?的确,信息采集项目减少,会给税务部门辨别申报项目真伪带来一定程度的困难,但这并不意味着税务部门就无计可施。据报道,专项附加扣除相关证明资料要保存五年,一旦查实利用虚假信息避税,将会被记入纳税人信用记录,有关部门将实施联合惩戒。

这实际上是用事后追责来代替事前繁琐的“清白自证”,也是税务部门为纳税人授予的“信用”。在技术的加持下,让信用承担更多沟通成本,避免过量信息收集产生的风险和摩擦。这既是国家行政部门简政放权的需要,也是税收“谦抑性”的体现。

说到底,交税虽是义务,但也是个人、企业和国家之间的一种“合作”;“强制性”是税收的特点之一,却并非全貌。尤其是此次个税专项抵扣,其政策上的善意原本很明朗:根据不同个人和家庭的个性化支出因素,有的放矢地减轻税负,尤其是让中产收入群体切实享受到减税优惠。这样的政策“红包”不该因为过量的信息采集,让纳税人“想收而不敢收”。

也因此,此番周折也并非全然无益。精准减负、税收公平是一项动态化的系统工程,个人所得税APP还会不断更新,如何在不断完善信息的同时避免在公众层面产生“不良传导”,此次的事件也是难得的一堂课。这提醒我们,用技术迭代回应民众期待,用谦抑、信任释放政策善意,才能让好的政策收获更好的社会效果。

编辑 井彩霞 校对 范锦春

申报个税填完房东信息后怎么删除?

按这个步骤操作,个税APP登陆,查询,专项附加填报记录,住房租金,修改或作废

个税申报房东不同意填报租金附加扣除怎么办?

先看下租金个税附加扣除你能省多少钱。国家个人所得税专项附加扣除政策规定:根据城市人口不同,住房租金个人所得税附加扣除每月标准分为1500元、1100元、800元三档。如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。

假如,你在北、上、广、深租房,可享受个人所得税租房专项附加每月1500元扣除。按上面税率计算,最低你每月可省下个税45元,最高可省下个税675元。也就是工资越高,租房抵扣减少的个税越多。

假如,你在一般城市租房,可享受个人所得税租房专项附加1000元扣除。那么最低你每月可省下个税30元,最高可省下个税450元。

新个人所得税税额计算,是按你每月工资扣除5000元后,再减去“三险一金”、个人所得税专项附加扣除以及依法确定的其他扣除后的余额,做为你个人应纳税所得额,再乘以相应的累进税率,分段计算就可以了。

假如你给房东每月付租金4000元计算,那么,房东每月应交房产税和个人所得税(两项征收率5.5%左右)税金在220元。房东大都不愿意交这些税。你若填报个人所得税专项附加进行扣除,房东就可能要求涨价!或让你承担税金,否则直接不租了。

房客怎么办呢?

首先,你要与房东商量解决。 假若你在北、上、广、深租房 ,若你工资高,抵扣省下的钱比涨价多,则可以考虑承担部分租金涨价费用,选择继续租房。比如你个税能省675元,按每月租金4000元计算,涨价220元之后能节约455元,省去发了再租房和搬家,承担就可以了。若你在乎这点钱,你可与房东商量,能双方分摊或由房东自己承担就更好了。

假若你抵扣个税少于220元,比如只有30元,又不能接受房东涨价,则可以直接向税务部门举报。最后结果可能是租期到了,房东不给你租房了。

至于你想与房东改签假租房合同的事,就别想了,你要对你填报的个人所得税专项附加信息表真实性负全责!一旦被税务部门发现,罚点税款是小事,个人信用记录是大事。

近日,咨询了12366纳税服务平台,客服表示目前并没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

个税抵扣租户可以自己申报不通知房东吗?

这么跟你说吧,这件事打个比方,你用一百去租这个房子,然后你申请了,房东交税,可能交三十,然后税务反你十块。你觉得赚了,但是房东亏了,不可能一百的房子给你70就租了,那只能涨价,那涨多少合适哪,肯定不会涨三十。而是会长70到一百之间,最后的结果是房东不会亏,国家有钱赚,而你那,一个月房租从一百涨到一百七,或者二百之间,然后国家每个月给你反十块钱,

申报租金个税抵扣,房东不配合怎么办?填写房东的手机号码或者银行卡号可以吗?

如果你达到每月5000免税额并且很需要租房免税这点金额的话,那证明你每月收入远超5000。

那么,为了省那几十块钱,你让房东缴税的话大概是200块。

让他掏钱,到最后要么转嫁到你身上,也就意味着你为了省几十块,要多交200块。

要么,房东不租给你了,你只能另外去找租房,然而面临的问题也一样。

所以,这个东西没必要填,是完全跟自己过不去。

个税租房抵扣,房东说早晚会被通知去开发票,不租了,大家怎么看?

感谢邀请回答这个问题,新个税法2019年1月1日施行后个税租房抵扣确实会给很多租客减轻部分生活压力,但是确实也会存在这样或者那样的问题。今天借此机会简单谈谈我的观察。

个税租房抵扣是否会真的影响房东的收益?(大概率)

虽然说目前没有消息指出房东将会为房租收益买单,但是不得不说根据过去进行的营业税改增值税的先例,房东被迫去开发票或者补缴个税是大概率事件。道理很简单,这就好比我们去吃饭要发票和不要发票的区别,要发票那么就不会给你打折(或送礼品)不要发票或会给你优惠。为什么会这样?很简单,因为挣钱不易。连动辄年收入上千万几亿的明星都想着偷税漏税别说小老百姓了。那么如果说真的用个税抵扣部分房租,就会有两个情况出现:

第一、可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租,现在要收你1200元(因为要开发票)据我的经验来看一般都是买房承担税费(因为你是弱势)。

第二、不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票和不开发票有16%的差价一样,羊毛总是要出在羊身上。

作为个人觉得,虽然说房租抵扣个税是好事,但是专项抵扣1500元/月(个税起点是5000,加上1500元后起点变为6500元),实际计算后每个月少缴纳的个人所得税才几十块,究竟值不值得这样去做,值得考虑。

目前来看房东还是主导,租或者不租都是人家的权利

曾经看过这样一个节目,因为欧美国家大多人都以租房为主(购房买不起),所以国家对于租房客专门修订了法律进行保护。从签订合同和后期纠纷都进行了严格的管理,租房客的权益受到了很大保证(甚至说租房超过40年房东就无权解除租房合同(当然租金得付))。但是目前来说我国的租房市场还是以房东、中介为主导的情况,所以也就会出现租房客权益受到侵害的情况。要问怎么办?真的没有有效的办法解决。几点建议:第一、进行个税抵扣前要跟房东协商好,我相信还是有房东会尊重国家法律的,成或不成都要让房东有知情权。

第二、充分研究下个税抵扣,究竟能给自己带来多少实惠。作为成年人来说要分清利弊是很重要的,得不偿失的事情还是不要做的好,毕竟找到一个合适的房子不容易。

综上,个人觉得个税抵扣的确是想为大家减轻部分压力,但是实际操作过程中肯定会出现这样或者那样的问题,相信后期会好起来的。各位觉得呢?欢迎关心个税抵扣问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

填了个税房租抵扣,却被房东威胁涨租,怎么办?

谢邀。

1、这就是施政者要面对的问题啊,大家不是都感觉税负重么,房租抵扣个税,可以有效降低个人所得税,毫无疑问是好政策。

2、然而,大家填写这个表格的时候,是需要提交房东信息的,包括身份证号等,但非常奇怪的是,我们发现表格里面根本没有房租金额的数据要填写,那么这个信息采集到底是为了什么?,按常理推测,后面肯定会有人去和房东核实的,这样的话,尽管程序上你自行申报就可以了,可是如果你事先没有不通知房东的话,将来可能有不必要的麻烦的。

3、但是,如果和房东沟通,房东又面临交税的问题,据说是按照房租的10%缴纳的,这样一来,这多出来的10%的税谁交啊?房东肯定不愿意啊,等于人家的租金收入打了9折,涨价就成为必然。

4、那么就是博弈了,租户可能增加时间成本重新找房,房东一样增加时间成本重新等待新的租户,受益的好像只有中介啊。

5、当然,房东也不可能随意涨房租,毕竟还要考虑市场承受能力,如果租房人减少,房子就不好租了,看市场供求了。

租房个税专项扣除需要填写房东身份证号码,房东不肯提供怎么办?

你的问题没说明白?抱歉。

个税专项附加扣除租房,房东不配合并威胁补税甚至涨房租,该怎么办?

原本可以很简单,却硬是搞得这么复杂!起征点提高到一万,就不用搞这些专项扣除。可以节省很多人力物力,减少社会资源消耗!就拿赡养老人来说,独生子女才能抵扣2000,非独生子女只有1000,假如子女给父母买房并且装修,动辄好几十万甚至几百万吧?有抵扣吗?没有吧?老人生病,子女负担医药费护理费,有抵扣吗?没有吧?如果父母、岳父母都健在,负担更重,这一两千块的抵扣够什么?

对于2019年个税扣除房租的规定,房东不提供身份证号怎么办?

我这里说一下我们公司填写的几个人,是怎么得到房东的身份证信息的,大家可以参考一下。

1.同事1直接发微信给房东,房东直接就回复了身份证号码及姓名,那么这个房东是比较好的,也是正确的做法

2.同事2给房东打电话,房东说不记得了,忽悠过去了,同事继续打电话,房东继续找理由,同事继续打,一直打,房东没有办法也提供了号码

3.同事3直接堵在房东家门口,没有办法啊!为了让自己少扣税,脸皮都很厚的,房东提供了号码。

4就是我的啦!我在去年办理房屋租赁信息时,把房东的身份证号码记录了下来,这次直接填写了(我知道这样子做不对,但时我不会拿房东的身份信息做缺德的事的)

这就是我身边几个同事找房东要号码的方法,不知道有没有帮到你。

路过的点个赞,或者关注一下小姐姐了,也一样我的回答能够得到认证。

个税专项附加扣除信息可以不填吗?

可以不填,有钱人就是这么任性! 不过 你也不用这么提问吧?把我能多领几十块钱的好心情都变没了啊。

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